El 6 de agosto, Prologis (FIBRAPL14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces, anunció la liquidación de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) que había lanzado en agosto para adquirir a su antiguo competidor Terrafina (TERRA13), en un movimiento que la posiciona como la mayor fibra industrial de México.

La adquisición comenzó el 17 de mayo de este año, tras superar rumores de compra por parte de Fibra Uno (FUNO) en marzo. El acuerdo entre Prologis y Terrafina se retrasó en cinco ocasiones, pero finalmente se concretó el 2 de agosto, luego de obtener la aprobación del 77.13% de los tenedores, superando el requisito mínimo del 50% más uno. La transacción incluyó un intercambio de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) y un pago en efectivo de 11,782 millones de pesos.

Según información del fideicomiso, al cierre del primer trimestre del año, Prologis contaba con 236 inmuebles y 46.9 millones de pies cuadrados de terrenos industriales. Con esta adquisición, se sumarán las 292 propiedades y 42.2 millones de pies cuadrados de Terrafina, creando un portafolio combinado de 528 propiedades y 89.1 millones de pies cuadrados de área bruta rentable.

Prologis también destaca la adquisición de 606.4 millones de certificados de Terrafina y la emisión de 217.1 millones de títulos propios. Este es un momento clave para seguir de cerca la evolución de lo que podría convertirse en la cartera industrial más grande del país.