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Cómo comprar un depa: Todo lo que tienes que saber para hacer este sueño realidad

Adquirir un inmueble significa que tendrás que desembolsar una cantidad grande de dinero; aquí te decimos cómo hacerlo sin que afecte tu estabilidad económica.

Estilo de vida

8 de octubre de 2021
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Adquirir un inmueble significa que tendrás que desembolsar una cantidad grande de dinero; aquí te decimos cómo hacerlo sin que afecte tu estabilidad económica.

Pensar en comprar un depa es un gran paso hacia la independencia económica. Ya sea que planees vivir ahí o rentarlo, puede ser una buena herramienta para mantener y cuidar tus básicos de la salud financiera, además de que también puede fungir como una fuente de inversión que, sin duda, te podrá ayudar a planear mejor tu futuro.

Para esto, es importante realizar un estudio a fondo de tu situación financiera, así evitarás poner en riesgo tu economía. Ahora bien, ¿por dónde empezar? Sí, a veces es difícil encontrar el hilo, sobre todo cuando son temas importantes y desconocidos, pero ¡no te preocupes! Aquí te dejamos estos 5 pasos para que comiences a evaluar tus opciones para comprar un depa.

Revisa bien tus opciones de financiamiento

Una buena opción para comprar un depa es un crédito hipotecario, pero es importante que te informes súper bien sobre todas las opciones posibles antes de tomar una decisión. Acude con un asesor para que te guíe con todos los requisitos, las condiciones, y los beneficios de hacer tu compra a través de un crédito hipotecario, además de la tasa de interés. Analiza cuál es tu mejor opción acorde a tus metas y necesidades financieras.

Sé realista con tus finanzas y crea un presupuesto

Ya que tienes los requisitos, la información sobre la tasa de interés, la cantidad mínima de enganche de tu crédito hipotecario y de más, vas a poder hacer cálculos con base en tus ingresos. Esto es para que sepas si realmente tienes la capacidad financiera de cubrir el pago tanto para el enganche como para las mensualidades. Para no poner en riesgo tu salud financiera, ten en cuenta que tus ahorros y tus deudas no deben pasar del 30 por ciento de tu salario.

No temas pedir ayuda

Como dicen las abuelas, “zapatero a sus zapatos”. Apóyate de un asesor inmobiliario para que resuelvas todas tus dudas del proceso de comprar un depa. El proceso en sí puede ser desgastante y más si no eres experto en el tema. Un broker siempre estará ahí para ayudarte y guiarte en cada paso de tu compra (algunos hasta te ayudan con los trámites).

Busca departamentos en venta y visita tus opciones

Ya que tienes toda la información necesaria sobre el proceso, ¡es hora de buscar el departamento de tus sueños! Desde cómo lo quieras hasta la zona en la que quieres comprarlo, conoce los precios del mercado de la zona y asegúrate de que sí puedas pagar un departamento con esas características y en esa ubicación.

Cuando hagas la visita al departamento, acude con cabeza fría; checa todos los detalles y características del espacio. Analiza con lupa (no literalmente) todo lo que lo rodea, el estado en el que se encuentra el inmueble y el edificio, las condiciones de las instalaciones, ¡todo! Créenos, nos lo vas a agradecer después.

Revisa todo lo legal a detalle

La manera más segura de comprar un depa es por medio de un notario. Sí, muchos queremos “brincarnos” este paso, pero la realidad es que te evitarás posibles problemas futuros si lo involucras desde un inicio. Investiga bien las cláusulas que debe tener un contrato de compraventa, todos los riesgos que implica y, en general, todos los pasos a seguir para hacer una compra exitosa.

En sí, comprar un depa está más cerca de tu realidad que lo que podrías creer. Y aunque muchas veces queremos hacer las cosas por nuestros propios méritos, la verdad es que hay diversos medios que te pueden ayudar para que te informes mejor, existen servicios que pueden llevar el proceso por ti, y ni qué decir de las diferentes opciones de créditos hipotecarios que hay en el mercado y que, seguramente, podrán ser de gran soporte para la planeación de tu futuro.

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